“誰でもできる”争わない相続対策のカギ「生前整理」

不動産は、

▢登記簿上の名義が誰になっているのか
▢共有名義になっていないか
□長年手を付けていない土地がないか

など、確認すべき点が多くあります。

本人は把握しているつもりでも、
家族が内容を知らないまま相続が発生すると、
売却も活用もできず、固定資産税だけがかかり続けるケースも少なくありません。 

また、

▢不動産の名義が古いままになっている

こちらもトラブルの原因です。

祖父母名義のまま相続登記がされておらず、
いざ売却しようとした時には、相続人が何人もいて連絡が取れない、といった事態も実際に起きています。
こうなると、売却や活用には多くの時間と費用がかかってしまいます。 

★「共有名義」も注意が必要です。
「とりあえずきょうだいで共有にした」という選択が、後々大きな問題になることがあります。

共有者の一人でも反対すれば、売却や建て替えができず、不動産は動かせません。

さらに、共有者が亡くなれば、その持分は次の世代に引き継がれ、権利関係はますます複雑になります。 

こうした不動産の相続トラブルを防ぐために重要なのが、生前からの準備です。

▢自分が所有している不動産を整理し、 名義や評価の確認
▢ 「将来どうしたいのか」を明確にしておく

可能であれば、その考えを家族に伝えておくことが、円満な相続につながります。 

不動産は、放っておけば自動的に引き継がれるものではありません。
動かさなければ、負担だけが残る財産になることもあります。

だからこそ、
元気なうちに向き合い、整えておくことが大切なのです。 

■生前整理が相続時の重要なカギ🔑

相続トラブルを防ぐためにも、生前整理が重要なカギの役割を果たします。

所有不動産の確認、現金をどこに保管しているのか、通帳や印鑑はどこにあるのか、
最低限の情報を家族に伝えておくだけでも、大きな違いが生まれます。

すべてを明かすことに抵抗がある場合は、
「ここだけは確認してほしい場所」を伝えるだけで十分です。 

生前整理では、まず財産の全体像を把握することをおススメしています。

▢不動産・預貯金・保険・借金などを書き出し、一覧にまとめる

完璧でなくても構いません。
「何があるのか」が分かるだけで、相続手続きは格段にスムーズになります。 

■暮らしのサイズを軽く豊かな生活へ

保険・サブスク（毎月支払っているもの）などの見直しや使っていない物の整理することで、理由がわからない不安と向き合うきっかけになります。そのことが、日々の暮らしを軽やかにし、豊かさをもたらします。 

生前整理は「物・心・情報の整理」です。 

物や情報を整理するだけではなく、「心の整理」も大切です。

▢誰に何を残したいのか
▢どんな想いがあるのか

「言葉にして伝える」ことは、
相続が単なる手続きではなく、家族へのメッセージになります。

言葉にするのが難しいという場合におすすめなのが、縁ディングノートを活用するのも良い方法です。

元気なうちに少しずつ整えておくことで、相続の手続きは驚くほどスムーズになります。

そして何より、
遺された家族が迷わず、悩まずに済むという「安心」を遺すことができるのです。 

生前整理は、亡くなる準備ではありません。
これからの人生を安心して生きるための準備です。

元気な今だからこそ、少しずつ始めることができます。
そしてその一歩が、将来の相続を円満なものにしてくれるのです。 

生前整理がなかなか進まないというお悩みがある方はぜひお問い合わせください。
あなたに合わせた方法をお伝えしています。

【筆者プロフィール】
草野 弘美
生前整理・不動産に強い相続コンサルタント

【保有資格】
・宅地建物取引士
・生前整理アドバイザー認定上級指導員
・相続診断士
・ベストショットアルバム指導員
・ 縁ディングノートプランナー
・ 笑顔相続道®正会員
・ 一般社団法人　縁ディングノートプランニング協会　大阪支部　副支部長

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